Свайный фундамент для деревянного дома

Сегодня большую популярность набирают свайные фундаменты для деревянных домов. Они позиционируются, как альтернатива монолитным ленточным фундаментам. Главными аргументами в пользу свайных фундаментов является простота монтажа, скорость возведения, невысокая стоимость и ряд других преимуществ. В теории все это выглядит привлекательно. Может сложиться впечатление, что это панацея на все случаи жизни. Но так ли все радужно выглядит в реальности?

Для строительства деревянных домов из оцилиндрованного бревна мы используем два типа свай:

• буронабивные;
• винтовые.

Железобетонные забивные сваи для частного строительства использовать нерентабельно, поэтому этот вариант рассматривать не будем.

Главной проблемой свайных фундаментов является несоблюдение нормативов и требований бригадами и недобросовестными фирмами. В погоне за прибылями и привлечением заказов предлагаются бюджетные расценки на работы и материалы. Но подобная экономия впоследствии оборачивается большими потерями.

Правильно выполненные буронабивные сваи, связанные железобетонным ростверком, способны выдержать нагрузку не только от деревянного или блочного дома, но и кирпичного. Главное, чтобы сваи опирались на твердый грунт и были устроены ниже глубины промерзания. К сожалению, это условие не всегда выполняется.

Другой распространенной ошибкой является расположение ростверка. Он должен находиться выше уровня земли. В противном случае, силы, возникающие при пучении грунта, будут отрывать ростверк от свай. По стоимости и трудозатратности свайно-ростверковый фундамент сопоставим с ленточным.

Больше всего проблем могут доставить свайно-винтовые фундаменты. Из-за кажущейся простоты монтажа многие пытаются делать их самостоятельно. Разберем наиболее частые ошибки. Прежде всего, это выбор материала. Желание сэкономить здесь будет неуместно. Исходя из законов экономики, стоимость изделия не может быть ниже себестоимости применяемых материалов. Поэтому дешевые винтовые сваи не могут быть в принципе качественными. Недобросовестные производители, с целью удешевления свай, применяют трубы бывшие в употреблении или некондиционные, с толщиной стенок меньше проектной. Изделия окрашиваются красящими составами недостаточной степени защиты и адгезии. Как результат – короткий срок службы фундамента.

Кроме выбора материала большое внимание нужно уделить выполнению работ. Чтобы коррозия не сократила срок службы свай, их защитное покрытие должно быть без повреждений и достаточной прочности. При ввинчивании свай необходимо чтобы они доходили до плотных слоев грунта и в них фиксировались. В противном случае, свая просядет, и не будет работать. Важно знать, что для корректировки уровня по высоте, сваи нельзя выкручивать.

После установки всех свай они обрезаются по одному уровню и обвязываются. Очень часто при устройстве обвязки совершается одна и та же ошибка. Уголок, швеллер или профильная труба привариваются внахлест. Для обеспечения фиксации отдельных элементов фундамента такого сварного шва недостаточно. Обвязка должна привариваться по оси свай. Если высота выступающих над землей фундаментных винтовых свай не превышает 0.5 метра, то дополнительная обвязка не нужна. Достаточно верхнего швеллера, к которому крепится венец, или деревянной обвязки, которая делается по оголовкам свай.

Кроме простого монтажа свайно-винтового фундамента необходимо выполнить еще ряд мероприятий для его длительной эксплуатации. Главной угрозой для металлических свай является влага и мороз. Чтобы избежать попадания влаги во внутрь сваи (тем самым предотвратив коррозию металла изнутри), внутреннее пространство сваи заполняется пескобетонной смесью в сухом виде. При низких температурах промерзание грунта может происходить вокруг сваи на большую глубину, так как она является своеобразным «мостиком холода». Чтобы этого не происходило, необходимо утепление подпольного пространства и отмостки. Это позволяет предотвратить промерзание грунта под домом.

Использование качественных винтовых свай и выполнение всех работ по монтажу и сопутствующему обслуживанию согласно требованиям обходится в существенную сумму. Сказать, что свайно-винтовой фундамент недорогой, будет некорректно. Чаще всего его применяют в случаях, когда участок имеет сложный рельеф, а также когда сроки строительства не позволяют монтировать бетонный фундамент.

Если вы планируете получить хороший результат при устройстве свайного фундамента, нужно обращаться к профессионалам. Кроме того, заказчик получает гарантию на все выполненные работы.

 

Приглашаем вас посетить наш раздел «Проекты и цены» и ознакомиться с проектами домов и бань, а также их стоимостью.

Проекты и цены