Купить или построить дом?
Если Вы решили перебраться в пригород из большого мегаполиса, то после подбора нового места жительства всегда наступает момент, когда надо уже обзаводиться своей личной крепостью. На улице жить не будешь, и дом по мановению волшебной палочки не появится. Поэтому следует подумать о его приобретении. Устраиваем мы это обычно двумя способами: покупаем готовое домостроение, сразу после покупки пригодное для жилья, или покупаем участок и строем замок своей мечты своими силами. Каждый из вариантов имеет свои плюсы и минусы, которые мы сейчас и рассмотрим.
Покупая готовый дом, мы выигрываем в главном вопросе — времени. Нам не придется ждать несколько месяцев для того, чтобы переехать. Все получается просто: заходи и живи. Кроме того, готовое домостроение иногда может значительно выигрывать в цене, если покупать его напрямую у хозяина, поскольку ситуации бывают разные, и иногда люди готовы довольно существенно снизить стоимость, чтобы выиграть время.
Однако, что мы получаем за свои деньги? Дом, который построен по проекту, к которому мы не имеем никакого отношения. То есть, планировка комнат может не совсем нас устраивать, расположение подсобных помещений, высота потолков, отделка в конце концов. Это есть повод к началу капитального ремонта сразу же после покупки, а это новые траты, которые покроют разницу, образовавшуюся после дешевой покупки.
Кроме того, мы не имели возможности контролировать качество материалов, из которых этот дом построен. Даже если мы покупаем совершенно новый коттедж у застройщика, мы понятия не имеем, откуда и какие он покупал материалы. Велик риск нарваться на некачественное домостроение, которое может подвергнуть риску не только здоровье, но и саму жизнь жильцов.
Если же мы купили участок, и собираемся строить баню или дом самостоятельно, то картина вырисовывается следующая. Мы лично контролируем создание проекта нашего будущего жилища. Все помещения в нем будут расположены так, как нам захочется. Высота потолков, ширина оконных проемов, расположение дверей и лестниц будет именно таким, как надо нам. Кроме того, мы сами следим за качеством материалов, используемых при строительстве и за качеством проводимых работ, сами нанимаем подрядчика и определяем уровень стоимости строительства и проекта бани или дома сообразно нашему бюджету.
К недостаткам строительства своими силами можно отнести несколько более высокую стоимость, однако она компенсируется отсутствием необходимости делать ремонт сразу после заселения, а так же удобным именно для нас расположением комнат. Конечно, существует риск, что именно нам попадется недобросовестный подрядчик, поэтому стоит приложить максимум усилий для контроля за ходом проводимых работ, что так же создает определенные неудобства. Ну и на последок стоит вспомнить и о времени, которого с момента покупки участка до заселения пройдет достаточно много (минимум несколько месяцев, максимум — около года).
Если вы планируете строительство собственного дома, советуем вам посмотреть готовые проекты деревянных домов у нас на сайте
Смотреть проекты
